青岛热搜网获悉，7月6日欢乐滨海城仓储中心项目（设计施工总承包）招标公告发布。

招标公告显示，该项目位于瑞江路以西、瑞滨路以东、瑞江支路以南、昌福路以北。占地面积约 36614 平方米，规划建筑面积约 71670 平方米，其中地上建筑面积约 25390 平方米，地下建筑面积约 46280 平方米。主要建设内容包括：项目为单体立方体商储建筑，地上两层拟采用钢混结构，外立面采用真石漆、局部结合铝板进行设计，红线内的场地硬化、室内装饰及相关设备购置安装、室外配套工程等。地下两层为配套停车场，停车位约 1200 个。

项目采用“设计-施工-采购-验收-交付-保修”一体化的设计施工总承包模式。即包括本项目方案设计、施工图设计及所有设计报批等相关服务；与工程建设相关的设备材料采购及安装；工程施工包括主体结构、装饰装修（不含二次装修）、外饰面、门窗、设备采购及安装、室外配套、景观绿化、智能化系统等完成本项目交付所涉及的所有施工内容及相关手续办理、竣工检测、工程竣工验收备案、保修服务等全部工作；配合项目建设及配套过程中的所有申报、审批等相关手续的办理。

该项目，建设单位为青岛汇城盛通投资发展有限公司，代建及招标单位为青岛市北城发产业发展有限公司，项目总投资额为662560000元，工程造价及投标限价为602866205.44元，项目资金来源为100%自有资金。

通过企查查查询发现，青岛汇城盛通投资发展有限公司是在本次建设招标公告发布前4天，也就是2024年7月2日刚刚注册成立的，其100%控股股东为青岛城投房地产开发有限公司，该企业为国有独资公司，为市管国企青岛城市建设投资（集团）有限责任公司的孙公司，其实控人为青岛市国资委。