冬日的青岛，暖阳笼罩着城市，缕缕寒风拂过面庞，掠过树梢。而在主城东李的繁华之地，一座座低密洋房早已就绪，静静伫立，勾勒出城市与自然共生的日常：孩童在绿荫下奔跑欢笑，邻里于树影间闲谈小聚，东方建筑与原生绿意相融，公园城市的宜居图景在此铺展。这里，正是近日盛大交付的和达城投·和川。

如今，备受瞩目的和达城投·和川项目完成了全部房源盛大交付，这座位于东李主城核心区的东方家府，以约1.2的容积率打造了6-9层墅级洋房产品。交付的完成，让低密环境、东方美学与现代实用性的融合，转化为可直观体验的实景。

从规划到实景

一个改善标杆社区的呈现

随着交付工作收尾，和川项目的社区形态已完全呈现。其主推的“现代形，东方意”建筑风格，体现在建筑外立面的线条与色调搭配上。社区内部园林以“二轴八庭”为基础格局，设置了可供休憩漫步的景观节点与活动空间。

相较于市场上普遍的高层住宅，项目约1.2的容积率提供了更为宽松的楼间距与社区空间尺度。从使用角度看，这一指标转化为更优的采光条件与更安静的居住环境。项目地处地铁2号线合川路站约300米范围内，周边商业与公园配套成熟，符合当前改善型购房者对生活便利性的基本要求。

实景下的产品力

户型与空间的清晰对照

在实景环境下，项目户型的优势得到了更清晰的展现。以目前在售的建面约170㎡阔景大平层为例，其实景呈现允许购房者直接评估空间的实用性。该户型采用市场常见的“四叶草”动静分区布局，有效区隔了家庭公共区域与私密休息区。约8米的南向客厅面宽与相连的阳台，约3.2米层高实现了空间的通透感与尺度。

对于考虑三代同堂或需要多个独立房间的家庭而言，此类户型在空间功能分配上提供了明确的解决方案。实景看房省去了对照图纸想象的环节，使购房者对诸如房间大小、动线流畅度、收纳空间等细节有更准确的把握。

家府之作

现房产品的稀缺所在

交付意味着项目正式转入现房销售阶段。在当下的市场环境中，“所见即所得”的现房优势明确，它消除了购房者对于交付时间、实际品质与宣传不符的担忧。购房决策可以完全基于已呈现的社区环境、户型实体以及社区邻里圈层氛围。

和川项目的全面交付，为东李主城改善市场提供了一个完整所见即得的实景样本，其低密属性、高得房率的户型设计及现房状态，构成了当前阶段的核心竞争力。对于正在该区域寻找现房的改善型家庭，实地探访已成为最有效的决策方式。

此次圆满的交付，也反映出市场对高品质、确定性强的现房产品仍保持着需求，在这里，为改善家庭提供一份满意的生活选项。

项目地址：青岛市李沧区合川路117号

项目电话：0532-88727777